Как сдать квартиру в аренду?


В наше время стала популярной сдача квартиры в аренду. Это приносит хозяину квартиры постоянный доход и позволяет не оставлять квартиру без присмотра на долгое время.

Чтобы получить наибольшую выгоду при сдаче своего жилья в аренду, нужно учитывать различные факторы: местонахождение квартиры, инфраструктура района и, конечно, же состояние сдаваемого жилого помещения. Ведь никто не захочет снимать квартиру без соответствующих условий для проживания, без ремонта. Так же мало найдется желающих для аренды квартиры с завышенной ценой и с несоответствующими условиями. Поэтому в сдаваемой квартире следует первым делом сделать ремонт, пусть и простенький, зато «свежий» и решить вопрос с обстановкой помещения. Одна и та же квартира будет стоить по-разному: с косметическим ремонтом и новой мебелью и неотделанная с потертой мебелью былых времен. При этом не понадобиться вкладывать огромные деньги на новый ремонт, достаточно будет обновить обои, привести в порядок полы и прикупить недорогой, но нужной мебели для будущих жильцов и ваша квартира заживет новой жизнью!

Прекрасным вариантом будет обратиться в риэлторскую организацию, которая поможет сдать Ваше жилье в кратчайшие сроки. К тому же при сотрудничестве с официальными представителями снять 3 комнатную квартиру будет больше желающих, поскольку будут составлены все необходимые для этого документы. А именно, сдавая свою квартиру в аренду, не стоит забывать о заключении договора с арендателем хотя бы на минимальный срок. Как показывает опыт большинство сделок по сдаче в аренду жилья заключается устно, что приводит к различного рода разногласиям между хозяином квартиры и ее новыми жильцами. Поэтому чтобы обезопасить себя от этого и сохранить в сдаваемой квартире все в первоначальном виде (ремонт, техника, мебель) следует обязательно заключить договор и еще раз повторим — прибегнуть за помощью к риэлтору. При заключении договора следует детально описать все свое имущество, сдаваемое в аренду вместе с квартирой, всю имеющуюся технику, посуду и вещи, чтобы в случае порчи или утраты вам могли возместить убытки. Придерживаясь этих простых рекомендаций, вы всегда сможете обезопасить себя и свою недвижимость от недобросовестных жильцов.

При проведении ремонта следует замаскировать и удалить все недостатки квартиры и постараться выгодно подчеркнуть ее достоинства. Сдавая квартиру или дом, следует кроме всего прочего позаботиться о профилактике плесени и различных грибков, так как это ваша прямая обязанность и вряд ли новые жильцы будут беспокоиться об этом.

Кроме всего прочего не помешает уделить особое внимание и сантехнике в доме, старую можно заменить, чтобы в дальнейшем она не приносила беспокойства вам и арендаторам.

Загрузка...