В Хакасии подросла доступность ипотеки — Спасибо кризису


В Хакасии подросла доступность ипотеки — Спасибо кризису

Понятно, при составлении рейтинга учитывался процент семей, которые могут каждый месяц вносить платеж по кредиту. Два года назад было это только 10 процентов.

Тюменская область, к сожалению, не вошла в главенствующую 10-ку.

Невзирая на сравнительно низкий уровень доступности, ипотечное кредитование продолжает оставаться самой распространенной формой приобретения жилья в Оренбургской области.

За последние 12 лет российскими банками было выдано более 7 миллионов ипотечных кредитов, а в последние годы ежегодно люди берут в банках чуть наименее 1 миллиона новых кредитов. Произошло это, вероятнее всего, из-за существенного понижения ставок по ипотечным кредитам и уменьшения цены квадратного метра. Банки выдали жителям республики в январе-июне 1 528 ИЖК на сумму 2,1 млрд руб. Это в 1,3 раза больше по сумме, чем в подобном периоде 2016 года, — докладывало прошедшим летом 19rus.info. Исследование, проведённое РИА Рейтинг, показало, что с этого года ситуация стала лучше, однако, позволить себе взять 2-комнатную квартиру в ипотеку могут только 17,3% дончан.

Рейтинг продемонстрировал, что за последние два года доступность жилья по ипотеке подросла. При всем этом параметры доступности очень дифференцированы в областном разрезе, причем с довольно широким разбросом зависимо от огромного количества причин.

Регионами-лидерами по доступности ипотеки в РФ являются Ямало-Ненецкий, Чукотский и Ханты-Мансийский самостоятельные округа, а еще Магаданская и Мурманская области, В этих регионах имеются самые большие возможности по закупке квартиры в ипотеку из-за высоких зарплат в автономных округах и за счет средних низких цен на жилье в Магаданской и Мурманской областях, отмечается в исследовании. Очередной важный для расчетов параметр — размер доходов семьи — вырос, однако не настолько, чтобы значительно увеличить количество собственников квартир и домов.

Составлен топ-5 русских регионов с самыми доступными ценами на недвижимость.

Названы регионы-лидеры по доступности ипотеки в РФ. При этом в Ямало-Ненецком автономном округе этот показатель превосходит 66%.

В среднем в РФ этот показатель составляет 25,8%. Соседняя Челябинская область в сегодняшнем году на 15 месте (33,8%), тогда как в 2015 г имела долю — 20,8%. Таким образом, доступность за два года увеличилась вдвое, что во многом связано со уменьшением цен на недвижимость, — говорится в материалах исследования РИА Рейтинг.

По мнению аналитиков РИА Рейтинг, в этом случае «спасибо» можно сказать кризису, что привело в части регионов к затовариванию рынка недвижимости как за счет решительной продажи нового жилья, так и из-за сокращения спроса на жилье в инвестиционных целях и выход на рынок ранее приобретенной инвестиционного жилья.

Регионами-аутсайдерами стали общенациональные республики и крымский регион. Это объясняется традиционно большим количеством детей, что определяет низкий семейный заработок после вычета прожиточного минимума и невысокими зарплатами, что связано с высокой безработицей в республиках, — пояснили в «РИА рейтинг». В последнее время в этих 5-ти областях цены на жилье сильно упали. Доля доступности жилья в кредит в этих областях составляет больше 40 процентов. Скорее всего, в среднесрочной перспективе доступность в среднем по Российской Федерации будет расти медленно, так как цены на недвижимость могут перестать понижаться.

Еще 15 областей страны могут похвастаться 30% уровнем доступности ипотеки. Неужели ярославцы стали больше получать и лучше жить?

Загрузка...