Таунхаусы и их особенности


Таунхаусы и их особенности

Таунхаусы – молодое явление для российского рынка недвижимости. В здании несколько апартаментов. Каждый из них имеет свой вход, собственные инженерные системы.

К каждым апартаментам прикреплен собственный участок земли площадью в несколько соток. Фактически, мы имеем несколько сооружений, заведенных под общую крышу. Каждый собственник такого жилья имеет собственный гараж, подобрать лучший вариант в Краснодаре без посредников поможет наш портал. Если у таунхауса два хозяина, то это дуплекс.

Таунхаусы имеют как преимущества, так и недостатки. Основное преимущество таунхауса – его экономичность. Траты на обслуживания жилья минимальны. Фактически, хозяева отапливают лишь одну, или две стороны жилища. Другие стороны отапливают соседи. Кроме того, коммуникации проводятся ко всем собственникам одновременно.

То есть, оплачиваются инженерные коммуникации сообща. Для каждого отдельного собственника стоимость инженерных коммуникаций значительно ниже. Наконец, так как в таунхаусе проживают люди одной социальной среды, конфликтов, как правило не бывает.

Напротив, потребности и интересы владельцев зачастую созвучны. Однако, не следует забывать, что проживать придется с соседями. Люди меняются и человек, который был образцовым сегодня, завтра может стать дебоширом, неприятным во всех отношениях, проблемным соседом.

Впрочем, случается подобно не так уж часто, чтобы можно было всерьез этого опасаться. Следует учитывать, что таунхаус не является загородным домом. Участок земли маленький, но зато транспортная доступность выше.

Выбирая таунхаус нужно сначала определиться с доступными финансами. Затем желательно собрать информацию по застройщику. Его репутация должна быть безупречной.

Также важно понимать, что, если таунхаус построен в городе, земельный участок под ним не является собственностью застройщика, а сдается городом в аренду. То есть, вы не сможете возводить на доступном участке дополнительные постройки, как это можно было бы сделать в загородном доме.

При покупке таунхауса может потребоваться оформить земельные участки в собственность, если разрешит город. Здесь нужно быть предельно внимательными: ведь долевое оформление собственности практически всегда ведет к проблемам в дальнейшем.

Таунхаусы – вид недвижимости, обладающий достоинствами и недостатками. Прежде чем решаться купить подобное жилье, нужно тщательно взвесить все аспекты жизни в таком доме.


Интересные новости: